1966〜1976年築, 専有面積21.59㎡〜41.59㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+7.7%
杉並区
70.9万円/㎡
前年比+10.4%
シャンボール南高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,044万円
64.7万円/㎡
771
1,620
2,468
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,468万円
51.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月13日
シャンボール南高円寺
1,980万円（62.7万円/㎡）/ 8階 / 31.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は47.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 62.7万円 | 8階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/01 | 1,880万円 | 59.5万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/18 | 880万円 | 41.6万円 | 2階 | 21.16㎡ | 1K | - |
| 2025/04/11 | 770万円 | 36.4万円 | 2階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 820万円 | 38.8万円 | 2階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/19 | 1,450万円 | 45.9万円 | 11階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/23 | 1,390万円 | 65.7万円 | 6階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/28 | 1,500万円 | 47.5万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 69.9万円 | 6階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 36.1万円 | 4階 | 38.25㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 53.2万円 | 6階 | 31.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/02 | 980万円 | 46.3万円 | 7階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/17 | 980万円 | 53.8万円 | 7階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/01 | 1,040万円 | 49.1万円 | 7階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/08 | 1,040万円 | 57.1万円 | 7階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/07 | 1,170万円 | 55.3万円 | 7階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/30 | 750万円 | 32.5万円 | 8階 | 23.08㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/08/25 | 1,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 35.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/07/19 | 1,200万円 | 34.1万円 | 7階 | 35.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/06/26 | 1,380万円 | 39.2万円 | 7階 | 35.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/06/13 | 1,500万円 | 42.7万円 | 7階 | 35.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/05/10 | 1,180万円 | 55.8万円 | 9階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2021/02/07 | 1,340万円 | 36.4万円 | 7階 | 36.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/12/24 | 2,690万円 | 44.9万円 | 10階 | 59.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/12/04 | 1,390万円 | 37.8万円 | 7階 | 36.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/11/05 | 1,930万円 | 61.1万円 | 5階 | 31.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/06/26 | 1,930万円 | 32.2万円 | 10階 | 59.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.42㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,260万円 | 49.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,690万円 | 49.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,850万円 | 73.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、杉並区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は杉並区の平均と比較して11.6%割安です。